Qué es el RevPAR y qué se le escapa
Hospitality22 de agosto de 20265 min de lectura
Qué mide
El ingreso por habitación disponible combina ocupación y precio medio en un único número. Permite comparar periodos y establecimientos sin que una ocupación alta a precio bajo parezca mejor de lo que es.
Por eso se ha convertido en el indicador de referencia para hablar de alojamiento.
Qué no mide
No dice nada del coste. Un establecimiento puede subir su ingreso por habitación disponible y empeorar su resultado si para conseguirlo ha disparado el gasto de distribución o de personal.
Tampoco recoge los ingresos ajenos al alojamiento, que en algunos activos son decisivos.
Con qué acompañarlo
Con el ingreso total por habitación disponible, con el resultado bruto de explotación y con el reparto entre canales de venta: no es lo mismo llenar por canal propio que a través de intermediarios que se llevan una comisión.
Un solo indicador nunca describe un negocio.
Esto es una parte. Cada operación se estudia entera —garantías, cargas, explotación y salida— antes de que se enseñe a nadie.
Cómo trabajamos