Salidas: pensar la venta antes de comprar
Estructura24 de junio de 20265 min de lectura
Quién compraría esto después
La pregunta que ordena todo lo demás. Si el activo solo tiene sentido para un perfil muy concreto, la salida dependerá de encontrar a ese perfil en el momento adecuado.
Cuanto más específico es el activo, más estrecha es la ventana.
Las salidas habituales
Venta del activo en el mercado, venta de la sociedad que lo tiene, venta a un operador ya presente, o refinanciación que permita recuperar parte del capital manteniendo la posición.
Tener más de una abierta es lo que evita vender en el peor momento.
Lo que la cierra
Una estructura difícil de explicar, un contrato de explotación demasiado largo o demasiado rígido, una situación urbanística sin resolver o una copropiedad mal regulada.
Todo eso se decide al entrar, no al salir.
Esto es una parte. Cada operación se estudia entera —garantías, cargas, explotación y salida— antes de que se enseñe a nadie.
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